Pour les promoteurs immobiliers, les bailleurs en bloc et les gestionnaires d'actifs, Makasa s'adapte d'une seule unité à un immeuble entier — même interlocuteur, même devis, mêmes délais.
Meubler un appartement est un projet. En meubler 30 à la fois est un problème logistique — et si vous êtes un promoteur immobilier livrant une nouvelle résidence, ou un bailleur de bloc commissionnant un immeuble, la différence entre un ameublement « bien géré » et « mal géré » se voit directement dans votre date de livraison et votre taux d'occupation de la première année.
C'est là que l'offre professionnelle de Makasa devient intéressante.
Un interlocuteur, N appartements
Une mission pro typique chez Makasa ressemble à ceci : un conseiller unique gère l'ensemble du portefeuille immobilier, qu'il s'agisse de 5 ou de 200 appartements. Vous obtenez un devis, un chef de projet, un calendrier de livraison et une facture par propriété (ou une facture globale si cela facilite votre comptabilité).
Cette structure à contact unique vaut plus que ce que la plupart des promoteurs débutants imaginent. Si vous avez déjà géré un projet avec 8 fournisseurs livrant dans le même bâtiment, vous savez pourquoi.
Standardisation avec une touche de style
Pour une grande résidence, Makasa propose généralement 2 à 3 packs d'ambiance — un style moderne chaleureux, un moderne froid et une version premium — plutôt qu'un look uniforme. Les locataires bénéficient de variété, les photos marketing restent cohérentes et la complexité opérationnelle reste gérable.
Les packs sont toujours conformes au décret LMNP — ce point est non négociable et protège votre positionnement fiscal sur l'ensemble de l'opération.
Une livraison orchestrée selon votre calendrier
Pour un immeuble de 30 appartements livré étage par étage sur 3 mois, l'équipe Makasa planifie les installations en conséquence. Des étages entiers peuvent être meublés en une seule journée, et le dernier appartement du dernier étage est prêt à être photographié la semaine même de la réception finale du bâtiment.
Cela compte pour deux raisons : les revenus locatifs commencent le jour où l'appartement est meublé, et non le jour de la livraison du bâtiment ; et les photos marketing peuvent être prises dès que chaque étage est terminé, ce qui signifie que les premiers locataires peuvent être signés *avant* la remise officielle du bâtiment.
Des tarifs de gros qui reflètent réellement le volume
Les tarifs professionnels chez Makasa s'améliorent de manière significative avec le volume — les remises fournisseurs, la logistique consolidée et le travail de conception ponctuel sont tous amortis sur la commande totale. Sur les opérations plus importantes, cela peut réduire de 15 à 25 % le prix unitaire équivalent.
Leasing (LOA) pour l'ensemble du portefeuille
Pour les clients pro qui préfèrent ne pas faire figurer le mobilier au bilan, Makasa organise des contrats de LOA (location avec option d'achat) de 12 à 60 mois sur l'ensemble de la commande. Le mobilier se renouvelle de toute façon tous les 5 à 7 ans sur un parc géré, le leasing s'aligne donc parfaitement avec le cycle de rafraîchissement.
À qui s'adresse l'offre pro
- **Promoteurs immobiliers** livrant des résidences neuves (individuelles ou en bloc).
- **Bailleurs en bloc** détenant des immeubles ou des étages complets sous statut LMNP ou LMP professionnel.
- **Gestionnaires de biens** gérant des portefeuilles de location courte durée ou de logements de fonction.
- **Exploitants de résidences services** (logements étudiants, résidences seniors, appart-hôtels).
- **Réseaux immobiliers** — Makasa est déjà partenaire de Foncia, Stellium, Lodgis, Sporting Immobilier, Urbat et Allora Immo.
Contactez-nous — filière pro
La partie pro dispose de son propre circuit d'entrée, cycle de devis et pipeline de livraison. Commencez par là si vous gérez plus de quelques unités.
- Investisseurs et professionnels de l'immobilier : packmobilier.com/investisseurs
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