Un aperçu jour après jour de ce qui se passe réellement entre la signature d'un devis Makasa et la remise des clés à votre premier locataire — et là où un ameublement par soi-même doublerait le temps.
Demandez à n'importe quel propriétaire ayant meublé son propre logement : l'assemblage proprement dit ne représente qu'un tiers du travail environ. Le reste, c'est de la coordination — attendre les livraisons, courir après les créneaux, retourner au magasin pour l'article manquant et trouver une heure un samedi où l'ascenseur n'est pas en panne.
Tout l'avantage opérationnel de Makasa réside dans le fait que cette coordination est *leur* travail, pas le vôtre. Voici à quoi ressemble réellement un calendrier type de 15 jours.
Jour 1 — l'appel
Vous soumettez une demande de devis sur le site (5 minutes) ou par téléphone avec un conseiller. Vous décrivez le bien : mètres carrés, nombre de chambres, profil du locataire cible (étudiant, jeune professionnel, famille, touriste). Vous recevez une recommandation de pack estimée et un prix approximatif le jour même.
Jours 2-3 — devis final et personnalisation
Le conseiller vous envoie le devis complet détaillé — parfois avec une deuxième option de pack pour comparer les prix. Si vous souhaitez changer la couleur du canapé, monter en gamme pour le matelas ou ajouter un meuble bar, c'est à ce moment-là que ça se passe. Vous signez par voie électronique.
Jour 4 — commande passée
L'équipe opérationnelle de Makasa passe toutes les commandes individuelles auprès de son réseau de fournisseurs. C'est invisible pour vous — mais c'est le jour où un propriétaire gérant tout lui-même aurait commencé sa première heure de dispute avec le système de créneaux de livraison IKEA.
Jours 5-12 — production et regroupement
Les articles sont expédiés par divers fournisseurs vers l'entrepôt régional de Makasa — et non directement chez vous. C'est l'un des avantages discrets du modèle : au lieu de six livraisons distinctes pour lesquelles vous devez être présent, tout est regroupé chez eux et arrive dans un seul camion.
Jour 13 — contrôle qualité
Chaque article est déballé et inspecté à l'entrepôt. Les articles endommagés sont remplacés *avant* d'arriver à votre propriété, pas après. C'est là que l'ameublement par soi-même fait perdre des week-ends entiers : une table voilée doit retourner au magasin, et la nouvelle prend encore une semaine.
Jour 14 — livraison programmée
Vous recevez un appel avec un créneau de deux heures pour la livraison et l'installation. Si vous ne pouvez pas être présent, Makasa peut récupérer les clés auprès de votre notaire, de votre agent ou d'une boîte à clés — de nombreux propriétaires résidant loin ne mettent jamais les pieds dans l'appartement le jour de l'installation.
Jour 15 — l'installation
Une équipe dédiée arrive avec le pack complet. Ils :
- Décharger du camion.
- Assembler chaque pièce.
- Positionner les meubles selon le plan d'ambiance.
- Faire le lit avec le linge inclus.
- Installer les luminaires.
- Retirer tous les cartons, emballages et tout vieux mobilier.
- Vous envoyer des photos de l'appartement terminé.
Vous partez le matin. L'appartement est prêt à la location dès la fin de l'après-midi.
La comparaison avec le "fait soi-même"
Un ameublement classique en mode "fait soi-même" pour le même T2 prend 5 à 6 week-ends répartis sur 4 à 6 semaines, plus environ 40 à 50 heures de trajet, de montage et de nettoyage. Si votre temps vaut 30 €/heure (et il devrait valoir plus), cela représente 1 200 à 1 500 € de votre propre travail en plus du coût brut du mobilier.
Le surcoût de Makasa par rapport au prix brut de IKEA est nettement inférieur à ce coût de main-d'œuvre caché — et vous obtenez un résultat soigné par un designer, pas un "Frankenstein" de trois virées shopping.
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